1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%
パレステュディオ神楽坂CityTower
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 144戸 / SRC造
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5階 / 23.83㎡の場合
相場
3,151万円
132.2万円/㎡
2,226
2,843
3,460
4,076
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,460万円
119.3万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステュディオ神楽坂CityTower
3,300万円（138.5万円/㎡）/ 5階 / 23.83㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,300万円 | 138.5万円 | 5階 | 23.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,400万円 | 142.7万円 | 5階 | 23.83㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パレステュディオ神楽坂CityTower 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,300万円 | 138.5万円 | 23.83㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/02 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,190万円 | 104.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/18 | LIVCITYSHINJUKU1 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,700万円 | 107.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/13 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,200万円 | 140.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/27 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/02 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,300万円 | 121.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,780万円 | 137.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/05 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,780万円 | 147.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/30 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 3,780万円 | 152.2万円 | 24.84㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では4.1%上昇しています。
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